Tener una guia en el proceso de selección y compra del inmueble.

Te recomendará qué zonas te pueden favorecer deacuerdo a tus actividades diarias.

Podrá mostrarte la rentabilidad que recibirás de un inmueble de inversion.

Te brindará apoyo en la búsqueda de un buen financiamiento, que se adapte a tus posibilidades reales de pago.

Te brindará opciones en caso de que luego necesites colaboradores (ebanista, diseñador de interiores, cerrajero, etc) para acondicionar el inmueble a tu gusto.

Te asesora en cuanto al tamaño del espacio del inmueble.

Será capaz de solicitar toda la documentacion de la propiedad para cuidar al comprador y velar porque todo esté en orden, para proceder con la compra de la propiedad, en forma segura.

Puede darte apoyo con temas legales, que se presenten en el momento de la compra.

Te acompañará a recibir el inmueble y se sersiora de que todo esté en orden para la entrega.

Ya ocurrió una de las fases más importantes, elegiste una propiedad. Aquí te dejamos una guía de los pasos a seguir luego de tu elección:

• Pre-calificación: Esto te permitirá saber con que porcentaje cuentas por parte de la entidad bancaria de tu elección.
• Reunión de Negociación: Las partes se ponen de acuerdo con el precio final y las condiciones de pago y entrega.
• Reserva del inmueble: Porque reservar? Esto compromete al propietario a no ofertar el inmueble a otros posibles compradores.
• Solicitud de documentación del apartamento: MR. HOME Asesores Inmobiliarios se encarga de actualizar los documentos legales del inmueble como: Estatus jurídico del inmueble y el impuesto al patrimonio inmobiliario ( IPI).
• Firma de Contrato Promesa de venta: En este contrato queda por escrito, forma de pago y fecha de entrega del inmueble, previamente acordado en la reunión de negociación.
• Entrega de la promesa de venta notariada: En MR. HOME nos encargamos del proceso notarial de los contratos, para que no genere ningún costo para ti.
• Recopilación documentación para préstamo hipotecario.
• Firma del contrato de venta definitivo o tripartito: Este se hace en la entidad bancaria donde solicitaste el préstamo hipotecario.
• Entrega Del inmueble: Te acompañaremos a recibir las llaves de tu propiedad y revisar que esté según lo acordado.

Le preguntamos a nuestros especialistas y nos dieron una lista de los errores más comunes que cometen los compradores en República Dominicana:

• Desestimar una propiedad, por no cumplir con todos los requisitos que desean tener (espacio, distribucion especifica, zona, precio, plan de pago) sin antes analizar las posibles soluciones.
• Seleccionar una mala ubicación y/o mala calidad de un inmueble por un precio bajo.
• No comprar un inmueble si no está a un precio de oportunidad o con un plan de pago que esté por debajo de lo normal.
• Juzgar las propiedades por metro cuadrado y no por distribución de la propiedad.
• Calcular el precio del inmueble por precio por metro cuadrado sin tomar en cuenta factores importantes que influyen en el precio como son: Mercado, ubicación, tipo de torre, constructor y terminciones.
• El dejar de comprar una propiedad por la opinión de familiares y amigos que en realidad no tienen conocimiento del mercado.
• Querer pagar la propiedad completa CASH cuando puede financiar y no descapitalizarse, o usar ese dinero extra para invertirlo en bienes raices.
• No dejarse asesorar creyendo que se las sabe todas.
• No precalificarse y saber con cuánto cuenta para los pagos mensuales (financiamiento o cuotas de inicial) antes de empezar la busqueda.