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Edificio corporativo en venta en Santo Domingo Este
Property description
Edificio corporativo con naves industriales en la Autopista Las Américas
Una propiedad ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, operaciones, almacenamiento y despacho en una sola ubicación.
Su ubicación permite llegar al Aeropuerto Internacional de Las Américas en 10 minutos y al Puerto Multimodal Caucedo en 15 minutos.
La propiedad ocupa un solar de 5,277 m² y cuenta con un edificio de 3,016 m² de construcción, distribuido en tres niveles de aproximadamente 1,012 m² cada uno. También dispone de sótano, cinco naves industriales adyacentes, áreas de almacenamiento y espacios preparados para recibir, organizar y despachar mercancía.
Es una opción especialmente atractiva para empresas que buscan establecer una sede central con almacén, oficinas corporativas, call center, imprenta, institución gubernamental, centro de distribución u operación logística.
Ventajas principales:
Entrada y salida por la marginal de la Autopista Las Américas y la avenida 25 de Febrero.
Cuatro portones eléctricos de acceso.
Estacionamiento para 45 vehículos, con posibilidad de ampliar capacidad.
Elevador interno y escalera de emergencia.
Fachada corporativa moderna en vidrio.
Sistema de control de acceso mediante tarjetas RFID.
Red para computadoras instalada.
Sistema de vigilancia CCTV.
Accesos independientes para recepción y despacho de materiales.
Generadores eléctricos Caterpillar y sistema de transferencia automática.
Cisterna de 15,000 galones y sistema de purificación de agua por ósmosis.
Distribución del edificio:
Sótano
Entrada amplia y controlada, puerta enrollable de seguridad, oficina de seguridad y monitoreo, dos depósitos para archivos y acceso directo al ascensor y a la escalera frontal mediante tarjetas RFID.
Primer nivel
Lobby amueblado con sala de espera, cuatro oficinas gerenciales, salón de conferencias, nueve estaciones de trabajo, área cerrada para archivos, baños, comedor con cocina y pasillos con acceso controlado a las naves industriales.
Segundo nivel
Espacio abierto que puede adaptarse como área operativa, estaciones de trabajo, capacitación o almacenamiento ligero. Incluye dos baños, acceso controlado mediante RFID y puerta lateral enrollable eléctrica.
Tercer nivel
Área ejecutiva con amplia sala de espera, cuatro oficinas con baño privado, ocho oficinas gerenciales, salón de conferencias y una zona central con capacidad para más de 40 estaciones de trabajo.
También incluye un área cerrada para archivos y servidores, baños, cocina y sistema de vigilancia CCTV.
Naves industriales
Suman aproximadamente 1,360 m² de construcción. Cuentan con puertas enrollables eléctricas para carga y descarga, mezanine, espacios de almacenamiento y acceso independiente desde la avenida 25 de Febrero. Portones internos corredizos que permiten separar las operaciones de cada una. Patio techado con baño, cuarto de máquinas, cuarto eléctrico, depósitos, tanques de combustible y una calle lateral interna con salida hacia ambas avenidas.
La distribución de este inmueble permite centralizar la administración, las operaciones y facilitar el movimiento de personal, equipos y mercancías.
Es una propiedad preparada y lista para operar.
Ademas de la venta y renta también se está contemplando ofertas de alquiler con opción a compra.
Solicite información adicional o coordine una visita para evaluar la propiedad y su capacidad operativa.
